На что нужно обращать внимание при покупке недвижимости
2 сентября 2016 Разное [версия для печати] [читать комментарии] [размер шрифта: a- | А+] [356 просмотров]
Покупка недвижимости – это серьезное капиталовложение, поэтому к нему нужно соответственно подготовиться. Ведь эйфория от приобретения собственного жилища может быстро закончиться, когда вдруг выясниться, что квартира находится в степени риска и ее вообще можно будет лишиться. Поэтому следует подойти к данному вопросу крайне основательно, ознакомившись со всеми нюансами и тонкостями подобной сделки.
Прежде всего, нужно обращать внимание на стоимость продаваемой недвижимости. Если она всего лишь на двадцать процентов ниже рыночной, то стоит задуматься. Практика показывает, что быстрее продается «не чистое» жилье. Подобно оказывает на покупателей буквально гипнотическое воздействие, но нельзя забывать, что бесплатный сыр бывает исключительно в мышеловке.
Также, стоит насторожиться, когда от вас скрываются какие-либо особенности приобретаемой недвижимости, либо же квартиру предлагают продать посредством доверенности. Такой расклад событий может свидетельствовать о том, что сделка, которую вы собираетесь совершить, проблемная и к ней следует отнестись настороженно.
Очень важно предварительно проверить действительность и достоверность доверенностей, плюс ко всему, не лишним будет ознакомиться и с историей квартиры – узнать о предыдущих собственниках и об их участи.
Не менее важный момент, на который очень важно обратить внимание – это количество продаж данной недвижимости. Чем больше собственников у квартиры было прежде, тем больше данный факт должен настораживать.
И последнее, что ни в коем случае недолжно остаться без внимания. Собственник, а также все лица, которые прописанные вместе с ним, являются тем кругом лиц, который должен вас интересовать больше всего. Обратите внимание, что вообще собой представляет владелец квартиры, постарайтесь определить, не является ли он человеком из категории риска (алкоголик, наркоман, психически нездоровый человек). Будьте крайне внимательными перед тем, как переходить к совершению подобной сделки, иначе вы рискуете иметь серьезные проблемы, а сам процесс покупки затянется на длительный промежуток времени.
Прежде всего, нужно обращать внимание на стоимость продаваемой недвижимости. Если она всего лишь на двадцать процентов ниже рыночной, то стоит задуматься. Практика показывает, что быстрее продается «не чистое» жилье. Подобно оказывает на покупателей буквально гипнотическое воздействие, но нельзя забывать, что бесплатный сыр бывает исключительно в мышеловке.
Также, стоит насторожиться, когда от вас скрываются какие-либо особенности приобретаемой недвижимости, либо же квартиру предлагают продать посредством доверенности. Такой расклад событий может свидетельствовать о том, что сделка, которую вы собираетесь совершить, проблемная и к ней следует отнестись настороженно.
Очень важно предварительно проверить действительность и достоверность доверенностей, плюс ко всему, не лишним будет ознакомиться и с историей квартиры – узнать о предыдущих собственниках и об их участи.
Не менее важный момент, на который очень важно обратить внимание – это количество продаж данной недвижимости. Чем больше собственников у квартиры было прежде, тем больше данный факт должен настораживать.
И последнее, что ни в коем случае недолжно остаться без внимания. Собственник, а также все лица, которые прописанные вместе с ним, являются тем кругом лиц, который должен вас интересовать больше всего. Обратите внимание, что вообще собой представляет владелец квартиры, постарайтесь определить, не является ли он человеком из категории риска (алкоголик, наркоман, психически нездоровый человек). Будьте крайне внимательными перед тем, как переходить к совершению подобной сделки, иначе вы рискуете иметь серьезные проблемы, а сам процесс покупки затянется на длительный промежуток времени.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Нашли ошибку?