В 2011 году в Южной Осетии планируют начать строительство муниципального жилья, об этом сообщили во вновь созданном министерстве капитального и дорожного строительства РЮО, которое возглавил Чермен Хугаев, ранее занимавший должность заместителя председателя Госкомитета по восстановлению Южной Осетии. 

Предположительно предпочтение будет отдано 3-4-этажным корпусам, так как высотные дома не оправдывают себя, прежде всего с учетом сейсмоактивной зоны, в которой расположен Цхинвал.

Согласно разработанному плану застройки город Цхинвал будет поделен на жилые и промышленные районы. Под жилье предполагается выделить районы улиц Гафеза и Целинников, территорию вдоль реки Большая Лиахва, в частности, зону разрушенной текстильной фабрики и лесокомбината, а промышленный район и складскую зону расположить на западной окраине города, где согласно плану должна пройти железная дорога.

Определение конкретных территорий под жилую застройку поручено министерству строительства.

Новое ведомство будет отвечать за капитальное строительство, то есть возведение новых объектов и жилых зданий, а также дорожное строительство, ремонт и содержание дорог. Помимо этого, минстрой займется формированием архитектурной и градостроительной политики по всей Южной Осетии.

По части капитального строительства на 2011 год запланировано проектирование и строительство здания госдрамтеатра, ансамбля «Симд» и парламента республики, которое было сожжено в августе 2008 года. Кроме того, намечен капитальный ремонт ряда школ и дошкольных учреждений города, многопрофильного колледжа, музыкального училища и т.д. Начнется строительство больничного комплекса и детского сада в поселке Дзау, школы в селе Хетагурово, капитальный ремонт больницы в райцентре Ленингор.

Правда, планы капитального строительства еще предстоит уточнить в ходе очередного заседания Межправительственной комиссии, которая отвечает за реализацию программы социально-экономического развития РЮО на 2011 год. Заседание предварительно намечено на 25 февраля, югоосетинская сторона намерена дополнить перечень объектов в программе 2011 года. По линии дорожного строительства минстрою предстоит ремонт дороги Цхинвал-Знаур, Гуфта-Квайса, Дменис-Ленингор, Отреу-Арцеу и Гром-Цинагар.