Забуксовали на финише
16 апреля 2020 Новости [версия для печати] [читать комментарии] [размер шрифта: a- | А+] [517 просмотров]
Сроки сдачи в эксплуатацию четырехзвездочного отеля «Ирыстон» в центре Цхинвала затягиваются из-за проблем с поставками стройматериалов и невозможностью въезда в республику монтажников.Напомним, в целях недопущения распространения коронавирусной инфекции на территорию Южной Осетии власти республики вынужденно ввели комплекс карантинных мер, в том числе ограничили пересечение югоосетино-российской границы до 1 мая. Возникли задержки с завозом стройматериалов в страну. По этой причине темпы работ на стройобъектах снизились.
К строительству нового здания гостиницы «Ирыстон» североосетинская компания ООО «Интурист-Алания» приступила весной 2018 г. На сегодня степень готовности объекта высокая. Строители оценивают ее на 90%. На месте демонтированного ветхого отеля возведено трехэтажное сооружение с мансардой общей площадью более 6 тыс. кв.м. Новая комфортабельная гостиница получит категорию «четыре звезды».
Лицевой фасад здания практически полностью воссоздан в прежнем архитектурном стиле. Только козырек над входом будет чуть больше и не квадратной, а круглой формы.
В подвальной части расположены фитнес-зал, прачечная, служебные и технические помещения, склады. Здесь установлен резервуар для воды на 30 кубометров. Он необходим на случай перебоев с водоснабжением города.
Первый этаж занимают вестибюль, гардеробная, лоби-бар, просторный ресторан с отдельным входом с улицы и кухня, салон красоты, массажный кабинет, мини-сауна. На втором, третьем и мансардном этажах разместились номерной фонд, офисные помещения, конференц-зал и летняя терраса. В отеле всего 43 номера, из них один люксовый, один президентский. В здании смонтированы три лифта. Полы на первом этаже выложены гранитом, а в коридорах и номерах покрыты ковролином. Стены оклеены антивандальными обоями. Все номера обставлены мебелью, остались детали.
Дизайн выполнен в современном стиле.
«Для отделки помещений использованы высококачественные дорогие материалы. Создаются все условия для комфортного и безопасного пребывания постояльцев, как и подобает в гостиницах такого класса», — отметил начальник участка Ахсарбек Дедегкаев.
На объекте осталось завершить мелкие отделочные работы, отделку фасада и благоустройство территории. На стройке сейчас трудится порядка 30 человек. В основном местные жители и бригада рабочих из Москвы, прибывшая сюда задолго до введения карантинных мер. Этого количества людей недостаточно. Финальный этап строительства отеля явно растянулся. Как объясняет начальник участка, из-за карантина и проблем с пересечением границы с РФ возникли трудности с поставкой материалов (брусчатки, бордюров, цемента, отдельных деталей мебели, оборудования и т.д.).
Кроме того, не могут приехать из России нужные специалисты по граниту, вентиляции, наладке оборудования. «Работы осталось немного, но материалы так просто не пропускают через таможню. Все декларируется. Поэтому и тормозится процесс, — поясняет А.Де-дегкаев. — Есть проблема и с нехваткой нужных специалистов. Здесь не можем найти, например, гранитчиков, вентилянционщиков. Лифт для инвалидов месяц назад привезли и не можем его установить, ждем монтажников. Все эти специалисты должны приехать из России, однако из-за ситуации с коронавирусом неизвестно, когда они смогут прибыть в Цхинвал».
Начальник участка затрудняется назвать сроки окончания строительства объекта. «Если не будет задержек с доставкой материалов и приездом людей, то максимум месяца за полтора закончим весь комплекс работ. Но в нынешней ситуации давать какие-либо прогнозы неуместно», — сокрушенно разводит руками специалист.
Строительство гостиницы «Ирыстон» осуществляется в рамках Инвестиционной программы содействия социально-экономичес-кому развитию РЮО на 2018-2019 гг. Мероприятие должны были завершить в конце прошлого года, однако строители не успели выполнить задачу в первоначальный срок и дату сдачи объекта пере-несли на первый квартал 2020 г.
По словам А. Дедегкаева, помешали таможенные процедуры. «Могли к концу декабря прошлого года подготовить гостиницу к эксплуатации, но и ранее возникали задержки с доставкой стройматериалов. Они подлежат таможенной декларации. Порой материалы долго шли», — назвал главную причину отставания от графика начальник участка.
Общая стоимость строительства гостиницы «Ирыстон» составляет свыше 450 млн руб. Проект реализуется на условиях государственно-частного партнерства. Основная доля финсредств выделяется в рамках Инвестпрограммы. Остальную сумму вкладывает соинвестор. Им является предприниматель Вадим Бердиев, который ранее реализовал ряд аналогичных крупных проектов в Северной Осетии. По условиям договора, соинвестор имеет право взять в аренду отель сроком на 25 лет, но уже с шестого года эксплуатации будет отчислять 15% прибыли в госбюджет.
А.БАГАЕВ
Газета Южная Осетия
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Комментарии (0)
-
-
16 / 8
-
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Нашли ошибку?