Пользоваться всеми правами собственника земельного участка, в том числе проводить какие-либо сделки с землёй, его владелец может только после того, как проведёт его официальную регистрацию. А это невозможно без точного определения границ участка.

С тем, как проводится процедура установления границ земельного участка, можно подробно ознакомиться на сайте EXPERT-FINJUR.RU. На этом интернет-ресурсе пользователи могут найти ответы на многие актуальные юридические и финансовые вопросы. Описание всех этапов работы по установлению границ земельного участка можно видеть тут.     

Подготовка к межеванию

Понятие «межевание» включает в себя фиксацию размеров, площади и точных границ участка, и одновременно разработку соответствующей документации. Без выполнения этой процедуры нельзя провести ни разделения, ни объединения участков, участок нельзя продавать или сдавать в аренду, передавать по наследству, и т.д.

Непосредственно замеры и определение границ участка проводят геодезические организации, имеющие лицензии на ведение такой деятельности. Но, прежде чем обращаться в такую организацию, владелец участка должен провести определённую подготовку. Прежде всего, необходимо подготовить ряд документов. На сайте EXPERT-FINJUR.RU подробно указаны перечни таких документов для случаев, когда владельцами участков являются физические или юридические лица. Кроме того, соседи, а также правление и председатель дачного товарищества должны быть оповещены о выполнении межевания письменно.      

Проведение межевания и оформление документов

С лицензированной геодезической организацией на проведение работ заключается договор. Во время замеров на границах участка устанавливаются межевые знаки, а точные координаты границ устанавливаются при помощи оборудования, работающего по технологии GPS. Это позволяет вычислить площадь участка. По окончании работы составляется акт межевания, а затем геодезическая организация составляет так называемый межевой план.

Заключительным этапом является постановка участка, у которого теперь точно определены границы, на кадастровый учёт, и регистрация его в Росреестре.