Невозможно приступить к созданию архитектурного проекта без проведения тщательных изыскательских работ. Перед архитектором и дизайнером, конструктором и инженером встает немало вопросов, требующих точных ответов и данных.

Анализ делается после проведения всех исследований, что позволит заняться проектированием и даст возможность получить все необходимые разрешения на строительство.

Полевой этап

Прежде чем выехать непосредственно на место будущей застройки, проводится подготовительный этап.

• Обрабатывается информация об изысканиях прошлых лет, если они проводились.
• Рассматриваются правоустанавливающие документы, чтобы подготовить техническое задание и договорную документацию.
• Оформляется разрешение для того, чтобы провести работы на месте и привлечь всех необходимых специалистов.
• Рекогносцировка на местности должна помочь определить геодезические пункты для создания системы координат.
• Создается съемочная и опорная сеть, чтобы выполнить топографическую съемку в нужном масштабе.
• Выясняется рельеф местности для точного расположения самого дома и всех коммуникаций.
• Нужны сведения о грунтовых водах и составе почвы, чтобы найти нужный тип фундамента и подумать о создании автономного источника водоснабжения.
• Нередко приходится одновременно уточнить и документально зафиксировать точные границы участка. Они не всегда определены, поэтому это необходимо сделать в первую очередь.
• Не помешает дополнительно произвести съемку профилей и водоотводных сооружений.

Подобные исследования помогают сделать правильные расчеты и получить полномасштабный проект в натуру, что особенно важно для трехмерной визуализации. Без нее теперь практически не обходится архитектурное и строительное проектирование.

Камеральные работы

Второй этап изысканий заключает в себе камеральные работы, когда проводится обработка результатов изысканий и измерений. Ведь они документально зафиксированы и подтверждены соответствующим актом.

На основании полученных данных становится проще найти дизайнерские решения для дома и ландшафта.

Начинается процесс подготовки эскизов и чертежей, а также подробной цифровой модели. Формат 3D предоставляет уникальную возможность получить практически реальное изображение самого будущего здания, участка и внутреннего интерьера.

Подготавливается технический отчет, где подробно описываются проведенные работы на участке, указываются результаты полученных измерений.

Они особенно важны для создания проекта коммуникационных сетей и конструктивного решения. Удастся подобрать наиболее подходящие стройматериалы и выбрать технологию, которая лучше всего подойдет в данном конкретном случае.

Изыскательские работы нужны не только для строительства многоэтажного здания. Их результаты помогут найти нужный стиль и материалы для своего загородного дома.

Свайный фундамент особенно подходит при близком расположении грунтовых вод. Вместо более тяжелого камня используется современный пено-и газобетон, отличающийся легким весом и неплохой прочностью.

Готовый проект можно взять на http://www.rumpu.ru/ и лишь немного доработать, чтобы создать свой стиль и сделать дом экслюзивным.